תוכן עניינים

• תכנון פרישה
• תכנון פיננסי
• קרן השתלמות
• קופת גמל
• בדיקת קרן פנסיה ותיקה

• משכנתא חדשה
• משכנתא הפוכה
• משכנתא לזוגות צעירים
• מחזור משכנתא
• משכנתא לדירה להשקעה

• קופת גמל להשקעה
• בנייה וניהול תיקי השקעות
• פוליסת חסכון
• תיקון 109

הצעד הראשון לעתיד פיננסי טוב יותר!
משכנתא חדשה

יעוץ משכנתאות

משכנתא חדשה

יעוץ משכנתאות מקצועי ומותאם אישית
רכישת דירה היא אחת ההחלטות הכלכליות החשובות בחיים. משכנתא היא כלי מימון חיוני להגשמת חלום הבית, אך הבחירה הנכונה והתנאים האופטימליים יכולים להיות מסובכים ומבלבלים.

כשאתם מחליטים לרכוש דירה, משכנתא היא הכלי הפיננסי הנפוץ ביותר שיעזור לכם להגשים את החלום. משכנתא היא למעשה הלוואה גדולה שאתם לוקחים מהבנק, כאשר הדירה עצמה משמשת כערבות להחזר ההלוואה.

למה משכנתא?

  • גישה לבית משלכם: רובנו לא יכולים לממן רכישת דירה במזומן, ומשכנתא מאפשרת לנו לרכוש את בית החלומות שלנו גם אם אין לנו את כל הסכום מראש.
  • השקעה לטווח ארוך: רכישת דירה היא בדרך כלל השקעה לטווח ארוך, והיא יכולה להביא להתחזקות כלכלית ולביטחון כלכלי לעתיד.

איך זה עובד?

  1. אישור עקרוני: בשלב הראשון, הבנק בודק את היכולת הכלכלית שלך להחזיר את ההלוואה ומעניק לך אישור עקרוני.
  2. מציאת דירה: לאחר קבלת האישור, מתחילים לחפש את הדירה המושלמת.
  3. הערכת שווי: השמאי של הבנק מעריך את שווי הדירה כדי לוודא שהיא שווה את סכום ההלוואה.
  4. חתימת חוזה: לאחר קבלת הערכת השמאי, חותמים על חוזה המשכנתא.
  5. העברת הכסף: הבנק מעביר את הכסף למוכר הדירה והדירה הופכת לשלך.
דניאל פקטור יועץ משכנתאות לזווגות

מה משפיע על גובה ההחזר החודשי?

  • סכום ההלוואה: ככל שהסכום גבוה יותר, כך ההחזר החודשי יהיה גבוה יותר.
  • ריבית: הריבית היא התשלום עבור השימוש בכסף של הבנק. ריבית גבוהה יותר פירושה החזר חודשי גבוה יותר.
  • משך ההלוואה: משך ההלוואה משפיע על גובה ההחזר החודשי ועל סך כל התשלומים שתשלמו.
  • מסלולי ההחזר: ישנם מסלולי החזר שונים, כמו החזר קבוע או משתנה.

למה כדאי להתייעץ עם יועץ משכנתאות?

יועץ משכנתאות הוא מומחה שיעזור לך להבין את כל האפשרויות, להשוות בין ההצעות של הבנקים השונים ולמצוא את המשכנתא המתאימה ביותר לצרכים שלך.

תפריט נגישות