תוכן עניינים

• תכנון פרישה
• תכנון פיננסי
• קרן השתלמות
• קופת גמל
• בדיקת קרן פנסיה ותיקה

• משכנתא חדשה
• משכנתא הפוכה
• משכנתא לזוגות צעירים
• מחזור משכנתא
• משכנתא לדירה להשקעה

• קופת גמל להשקעה
• בנייה וניהול תיקי השקעות
• פוליסת חסכון
• תיקון 109

הצעד הראשון לעתיד פיננסי טוב יותר!
משכנתא חדשה

יעוץ משכנתאות

מחזור משכנתא

מחזור משכנתא הוא תהליך שבו לוקחים משכנתא חדשה כדי לפרוע את המשכנתא הקיימת. זה נשמע מסובך, אבל למעשה זהו כלי פיננסי שיכול להביא לחיסכון משמעותי בהוצאות המשכנתא.

למה כדאי לשקול מחזור משכנתא?

  • ירידת ריבית: אם הריבית במשק ירדה מאז שנטלת את המשכנתא, מחזור יכול להביא לחיסכון משמעותי בהחזר החודשי.
  • שינוי בתנאי המשכנתא: אם נכנסת לירושה, זכיית בפרס או פשוט השתפר מצבך הכלכלי, מחזור יכול לאפשר לך לקחת משכנתא בתנאים נוחים יותר.
  • איחוד חובות: אם יש לך הלוואות נוספות, מחזור יכול לאפשר לך לאחד את כל החובות למשכנתא אחת, ובכך לפשט את ההחזרים החודשיים.
  • שינוי בתנאי ההחזר: אם המסלול הנוכחי שלך אינו מתאים לך יותר, מחזור יכול לאפשר לך לעבור למסלול החזר אחר, כמו למשל מסלול עם החזר קבוע.
  •  
דניאל פקטור יועץ משכנתאות לזווגות

מה משפיע על גובה ההחזר החודשי?

  • סכום ההלוואה: ככל שהסכום גבוה יותר, כך ההחזר החודשי יהיה גבוה יותר.
  • ריבית: הריבית היא התשלום עבור השימוש בכסף של הבנק. ריבית גבוהה יותר פירושה החזר חודשי גבוה יותר.
  • משך ההלוואה: משך ההלוואה משפיע על גובה ההחזר החודשי ועל סך כל התשלומים שתשלמו.
  • מסלולי ההחזר: ישנם מסלולי החזר שונים, כמו החזר קבוע או משתנה.

למה כדאי להתייעץ עם יועץ משכנתאות?

יועץ משכנתאות הוא מומחה שיעזור לך להבין את כל האפשרויות, להשוות בין ההצעות של הבנקים השונים ולמצוא את המשכנתא המתאימה ביותר לצרכים שלך.

תפריט נגישות